Sustentabilidade Ambiental

Algumas medidas tomadas pelo Governo incentivam a população a ter consciência de quanto é importantes atitudes sustentáveis, algumas destas medidas além de fazerem com que a população tenha uma diminuição de gastos em seu orçamento, ajudam a conservar o meio ambiente, vejamos:

O IPTU Verde ajuda na economia financeira e na sustentabilidade ambiental.

O beneficio do IPTU Verde para os proprietários que adotem medidas sustentáveis em seus imóveis, vem sendo adotado por diversas cidades no estado de São Paulo, e a cada ano, a iniciativa tem se espalhado para outras cidades do Brasil inteiro.

Uma das primeiras cidades brasileiras a adotar o IPTU Verde foi Guarulhos, que após ter sido aprovada a Lei municipal 6793/2010, já no ano de 2011, entrou em vigor. Os incentivos fiscais previstos na Lei compõem um conjunto de descontos, onde destacamos os principais que são:

* Acessibilidade – quem adaptar sua calçada para trânsito livre e seguro de pedestres e cadeirantes, mantendo de1 a1, 5 metro para circulação, terá desconto de até 5% no valor do IPTU;

* Arborização – os imóveis com uma ou mais árvores terão desconto de até 2%, no valor anual do IPTU;

* Áreas permeáveis – os imóveis horizontais com jardins ou gramados que permitam a absorção das águas das chuvas terão desconto de 2%, e os condomínios terão desconto de até 1%;

* Sistema de captação de água – 3% de desconto;

* Sistema de reuso de água – 3% de desconto;

* Sistema de aquecimento hidráulico solar – 3% de desconto;

* Construções com materiais sustentáveis – 3% de desconto;

* Utilização de energia eólica – 5% de desconto;

* Separação de resíduos sólidos (exclusivo para condomínios horizontais ou verticais que comprovadamente destinem sua coleta para reciclagem) -5% desconto;

Cada medida ambiental implantada e mantida garante ao proprietário do imóvel desconto de IPTU durante cinco anos consecutivos, depois cessa o beneficio. Para obtenção inicial dos descontos é necessário comprovação de duas ou mais medidas implantadas na propriedade.

As empresas do ramo imobiliário apoiam plenamente a iniciativa. A tendência é que a evolução tecnológica torne o respeito ao meio ambiente cada vez mais frequentes, e a adoção dessas medidas com certeza servirão de estímulo para que o consumidor aposte em empreendimentos ambientalmente responsáveis.

Em principio, adotar medidas sustentáveis, requer altos investimentos, pois os produtos ainda tem o preço elevado, entretanto os custos tendem a se diluir com o tempo através da economia na conta de água e luz. A expectativa é que os produtos tornem-se mais acessíveis ao consumidor a partir do desenvolvimento de novas tecnologias, foi o que aconteceu na Europa e Japão, por exemplo, com a maior conscientização da população nas práticas sustentáveis, os produtos antes muito caros, declinaram com a maior demanda.

Fonte: Prefeitura de Guarulhos Imagens: Instituto Cidade Jardim / Conexão Meio Ambiente